5 أسباب وراء تراجع مشتريات العراقيين للعقارات التركية العام الماضي

تراجع مشتريات العراقيين للعقارات في تركيا خلال العام الماضي يشكل ظاهرة ملحوظة أثارت اهتمام الكثيرين، وقد ترجع أسباب هذا التراجع إلى عدة عوامل تتداخل في مشهدها الاقتصادي والسياسي، ويعكس مجموعة من العوامل المتداخلة، تتراوح بين الأوضاع الاقتصادية في كل من العراق وتركيا، وصولاً إلى التحديات السياسية والاجتماعية التي تواجهها كل من البلدين.

تراجع مشتريات العراقيين للعقارات التركية

نستعرض من خلال موقع أموالنا خمسة أسباب محتملة وراء هذا الانخفاض الكبير في إقبال العراقيين على شراء العقارات التركية:

• الأزمة الاقتصادية في تركيا:

يعتبر التدهور الاقتصادي في تركيا من بين العوامل الرئيسية التي أثرت سلبًا على قرارات الاستثمار لدى العراقيين، فالتذبذبات في سوق العملة وارتفاع معدلات التضخم وقلة الاستقرار الاقتصادي، كلها عوامل تجعل العراقيين يفكرون مرتين قبل الاستثمار في سوق عقارية غير مستقرة.

• سياسات منح الإقامات الجديدة:

تغيرت السياسات المتعلقة بمنح الاقامات في تركيا، حيث باتت تقتصر على الشخص المستثمر بمفرده دون إمكانية تمديدها لأفراد أسرته، وهذا التغيير قد يكون أحد العوامل التي زادت من حيرة المستثمرين العراقيين وجعلتهم يترددون في استثمار أموالهم في السوق العقارية التركية.

• التخبط في السياسة التركية تجاه العراق:

على الرغم من العلاقات الاقتصادية والتجارية القائمة بين العراق وتركيا، إلا أن هناك حالة من التخبط في السياسة التركية تجاه العراق قد تكون لها تأثير سلبي على ثقة المستثمرين العراقيين، والخلافات السياسية وعدم الاستقرار في العلاقات بين البلدين قد تكون لها تأثير مباشر على قرارات الاستثمار لدى العراقيين.

• قلة الاستقرار في العراق ذاتياً:

يعاني العراق من تحديات اقتصادية وأمنية كبيرة، مما يجعل المستثمرين يفضلون التركيز على استقرار وسلامة استثماراتهم داخل البلاد بدلاً من المخاطرة بالاستثمار في الخارج، وهو ما قد يكون أحد العوامل وراء تراجع مشتريات العراقيين للعقارات في تركيا.

• البنية التحتية الضعيفة في العراق:

يواجه العراق تحديات كبيرة في البنية التحتية، سواء في القطاعات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي، أو في مجال الخدمات العامة، وهذه التحديات قد تجعل البعض يفضل البقاء داخل البلاد بدلاً من البحث عن فرص استثمارية في الخارج.

أنواع العقارات في تركيا

تركيا توفر مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التي تلبي احتياجات مختلفة للمستثمرين والمشترين وتوفر البلاد فرصًا متعددة للمستثمرين والمشترين للاستفادة من سوق عقاراتها النابضة بالحياة، وإليك نظرة عامة على أنواع العقارات الشائعة في تركيا:

• الشقق السكنية:

تعتبر الشقق السكنية هي أحد أشهر أنواع العقارات في تركيا، حيث تتوفر بمجموعة واسعة من المواصفات والأسعار، وتتراوح الشقق بين الوحدات ذات الغرفة الواحدة والاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الفاخرة ذات العديد من الغرف والمرافق الفاخرة.

• الفيلات والمنازل الفاخرة:

توفر تركيا مجموعة رائعة من الفيلات والمنازل الفاخرة الموزعة على طول السواحل وفي المناطق الريفية، وتتميز هذه العقارات بتصاميم معمارية فريدة ومرافق راقية مثل حمامات السباحة والحدائق الخاصة.

• الشقق الفندقية:

تعتبر الشقق الفندقية خيارًا شائعًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في عقارات تجارية، وتوفر هذه الوحدات الإقامة المؤقتة للسياح والمسافرين وتتميز بالخدمات الفندقية مثل الخدمة على مدار الساعة والتنظيف اليومي.

• العقارات التجارية:

تشمل العقارات التجارية المكاتب والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمراكز التجارية، وتتوفر هذه العقارات في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنطاليا وأنقرة، وتعتبر فرصاً جيدة للاستثمار في القطاع التجاري.

• الأراضي الزراعية والمزارع:

توفر تركيا فرصًا للاستثمار في الأراضي الزراعية والمزارع، خاصة في المناطق الريفية، ويمكن للمستثمرين شراء الأراضي للاستخدام الزراعي أو لتطوير مشاريع سياحية أو استثمارات عقارية أخرى.

اطلع على: 6 بنود لتعريف تبييض الأموال والفرق بينها وبين وغسيل الأموال