شروط الحصول على قرض منزلي بدون فوائد

يحلم بعض الأشخاص في المملكة بشراء بيت الأحلام، والحصول على المنزل المناسب في أسرع وقت، وكان من الصعب شرائه في الماضي مع عدم امتلاك المال، ولكن أصبح الآن من السهل حيث يقدم البنك العقاري السعودي، والعديد من البنوك فرصًا جيدة من أجل امتلاك قرض منزلي يساعد الحاصلون عليه في تحقيق حلمهم، وهناك بعض الشروط التي يجب تنفيذها، فيجب التعرف عليها.

شروط الحصول على قرض منزلي من البنك السعودي

1. أن يحمل مقدم الطلب جنسية المملكة السعودية.
2. عدم الحصول على الاستفادة من قرض سابق عن طريق الصندوق العقاري.
3. عدم امتلاك الفرد لمسكن داخل المملكة.
4. إن كان الشخص غير متزوجًا، فيجب أن يكون عمره 24 سنة أو أكثر بينما بالنسبة للمتزوج، فيكون العمر 21 عام أو أكثر.
5. عندما تكون السيدة مطلقة تستطيع التقديم على القرض بشرط مرور سنتين أما إن كانت غير متزوجة من قبل، فيجب أن يكون العمر 40 سنة أو أكثر.
6. إذا أراد الفرد أن يحصل على القرض المعجل من البنك، فيجب عليه أن يكون في قائمة الانتظار الخاصة بصندوق التنمية العقارية.
7. من الضروري أن يتم تقديم ما يثبت سداد قيمة القرض في فترة 10 سنوات، وذلك للقرض المعجل.
8. عدم وجود الالتزامات المالية الماضية على الشخص، وذلك بخصوص القرض المعجل، ومن هنا أصبح الحصول على قرض منزلي في السعودية بدون فوائد من الأمور اليسيرة.

أهم الأوراق الخاصة للحصول على القرض

• يجب أن يتم تقديم نسخة لعقد الإيجار الخاص بالمكان عن طريق المالك، ومن الضروري أن يكون بناؤه في غضون 20 سنة أو أقل.
• إذا قام الشخص بالتقديم على امتلاك القرض قبل شراء المكان، فيجب أن يقدم عقد الملكية الذي تم توقيعه عن طريق المالك الجديد والقديم.
• يتم تقديم التصريح الخاص بالبناء، ويكون موثقًا من قبل الجهة المعنية.

ما هي الفئات المستحقة لامتلاك القرض

• يجب أن يكون الراتب الذي يحصل عليه الفرد بين 14، وحتى 15 ألف ريال، وذلك مع نسبة دعم تصل إلى 95%.
• إن كان راتب الشخص بين 14، وحتى 16 ألف ريال سعودي، فتكون النسبة المتعلقة بالدعم هي 90%.
• تقل نسبة الدعم نحو 85% إذا حصل المتقدم على راتب شهري يصل إلى 17 ألف ريال سعودي.
• تختلف النسبة الخاصة بدعم أفراد الأسرة من 35%, وحتى 100%، ويتم حساب ذلك على حسب الراتب الشهري الذي يحصل عليه كل فرد ومن هنا يتمكن الفرد من الحصول على قرض منزلي في السعودية بدون فوائد.

قرض بنك أبو ظبي الأول للتمويل العقاري

يقدم بنك أبو ظبي الأول فرصة جيدة للتمويل العقاري، وذلك للحصول على بيت الأحلام، ويجب أن يكون الحد الأدنى لراتب الفرد 9000 ريال سعودي، وأما عن النسبة الثابتة، فهي 3.99% أما عن أهم مميزات هذا التمويل:

• يتوافق مع أحكام الدين الإسلامي، ولا يحتاج إلى تحويل الراتب.
• تعد قيمة التمويل مرتفعة حيث تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
• تعتبر معدلات الربح تنافسية، ويمكن الحصول عليه بالاشتراك بين الزوج أو فرد من الأقارب، وذلك للدرجة الأولى، ويمكن أيضًا الاشتراك فيه مع الزوج.
• تصل فترة التمويل إلى حوالي 30 سنة.
• يتم الإعفاء من دفعه المديونية في حالة الإصابة بالعجز أو وفاة الشخص.

تمويل بنك سامبا لامتلاك فيلا جاهزة

يستطيع الأشخاص الحصول على القرض الخاص ببنك سامبا، وذلك من أجل شراء فيلا جاهزة قيد الإنشاء بشرط أن يكون الحد الأدنى للراتب 5000 ريال سعودي، وأما عن الدفعة الشهرية، فتكون في حدود 10175 ريال سعودي، وبخصوص النسبة الثابتة، فتكون 5.33%، وهناك الكثير من المميزات الخاصة بالتمويل، ومنها:

• إن القيمة الخاصة به تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي، ويصل إلى حوالي 85% من القيمة المتعلقة بالفيلا.
• لا يحتاج إلى الكفيل، وتمتد فترة السداد الخاصة به إلى 30 سنة بالإضافة إلى أنه يتوافق مع الأحكام الإسلامية.
• يمكن انضمام بعض الأقارب من الدرجة الأولى إلى هذا التمويل.

تمويل بيت الخير لبناء منزل من بنك سامبا

يقدم بنك سامبا تمويل بيت الخير لبناء منزل، وذلك طبقًا لبعض الشروط حيث يكون الحد الأدنى للراتب هو 5000 ريال سعودي، وبخصوص النسبة الثابتة فتصل إلى 5.33%، وأما بخصوص الدفعة الشهرية، فتصل إلى 10175 ريال سعودي، ونوضح بعض المميزات الخاصة بهذا التمويل:

• يعتبر من التمويلات الإسلامية، فقد تمت الموافقة عليه من هيئة الرقابة الشرعية.
• يستطيع الأشخاص الذين الذين يحملون الجنسية السعودية الحصول على التمويل أي يجب أن يكون الفرد مواطنًا.
• تمتد فترة السداد الخاصة بالتمويل إلى 15 سنة، ولا يحتاج إلى وجود الكفيل.
• يصل هذا التمويل إلى 85% من قيمة العقار.
• يمكن تسديد هذا التمويل عن طريق الأجل المحدد، وذلك مع وجود الأموال الكافية.
• يمكن التضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى، وذلك من أجل الحصول على مبلغ نقدي أعلى.
• تصل قيمة التمويل إلى حوالي واحد ونصف مليون ريال سعودي.

تمويل بنك سامبا لشراء عمارة سكنية

• يتم الموافقة عليه بواسطة هيئة الرقابة الشرعية.
• تمتد فترات السداد المتعلقة به إلى 25 سنة، ولا يحتاج إلى وجود كفيل.
• تصل قيمة التمويل إلى حوالي 5 ملايين ريال سعودي.
• يصل التمويل إلى حوالي 70% من قيمة المبنى السكني.
• يستطيع الأشخاص التضامن مع قريب من الدرجة الأولى، وذلك لزيادة المبلغ الخاص بالتمويل.
• إذا أصيب الشخص بالعجز الدائم أو تعرض إلى الوفاة، فلا تتم مطالبة عائلته بسداد قيمة التمويل المتبقي.
• يعتبر هامش الربح الخاص بالتمويل ثابتًا، ولا يمكن أن يتغير في الفترة الخاصة بالتمويل، وبالتالي يكون القسط الشهري ثابتًا.
• يتم توفير تأمين تكافلي بشكل مجاني، وذلك ضد الأخطار على المبنى السكني.

اطلع على: اهم 5 شروط للحصول علي قرض إمكان بنك الراجحي

التمويل العقاري من بنك الراجحي

يعد من التمويلات العقارية والشخصية في نفس الوقت، ويكون الحد الأدنى للراتب خلاله هو 5000 ريال سعودي، وأما عن الدفعة الشهرية فتكون في حدود 6569 ريال سعودي، وتصل النسبة الثابتة إلى 0.5%، وهناك الكثير من المميزات التي يقدمها إلى العملاء، وعلى رأسها:

• إنه يتوافق مع أحكام الشريعة، وتكون فترة السداد المتعلقة به في حدود 20 عام.
• تعتبر قيمة التمويل غير محدودة، ويتوقف ذلك على حسب الملف الخاص بالعميل.
• يعتبر هذا النوع من التمويلات هو تمويل عقاري وشخصي أيضًا.

اطلع على: 5 شروط اعفاء قروض بنك الراجحي

التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي

يقدم البنك السعودي الفرنسي فرصة جيدة إلى التمويل العقاري في المملكة، ويجب أن يكون الحد الأدنى للراتب المتعلق بالفرد هو 6000 ريال سعودي مع العلم أن النسبة الثابتة تصل إلى 5.44%.

وأما عن الدفعة الشهرية فتكون في حدود 10268 ريال سعودي، ويجب أن يكون عمر الفرد بين 20، وحتى 75 عام مع سداد القسط الأخير للتمويل، ومن الضروري توفير نسخة لعقد ملكية العقار المراد الحصول عليه، وأما عن مميزاته:

• تصل قيمة التمويل إلى حوالي 5 ملايين ريال سعودي، وتكون فترة سداد الأقساط المتعلقة به ممتدة إلى حوالي 25 عام.
• يتوافق التمويل مع أحكام الشريعة بالإضافة إلى وجود هامش ربح تنافسي، ولا تتغير قيمة القسط الشهري.
• يستطيع الشخص شراء شقة أو فيلا أو أرض من خلال هذا التمويل.

التمويل العقاري من بنك ساب

يتمكن الشخص من الحصول على التمويل العقاري من بنك ساب، ويجب أن يكون الحد الأدنى للراتب هو 5000 ريال سعودي مع التأكيد على أن الدفعة الشهرية تصل إلى 8769 ريال سعودي، وتصل النسبة الثابتة إلى 3.59%، ويتوافق التمويل مع الشريعة الإسلامية، ويكون مقدمًا إلى المواطنين الذين يحملون الجنسية السعودية، ومن أهم التفاصيل حول هذا القرض:

• يشمل جميع القطاعات، ويصل تمويل الأراضي إلى 30% بينما تمويل المنازل فيصل إلى 10% للمنزل الأول أما بخصوص المنزل الثاني، فيصل الى 30%.
• أما عن تمويل البناء، فلا تتم المطالبة بتقديم دفعات نقدية بصورة مقدمة.
• يجب أن يحمل الشخص الجنسية السعودية، ويكون العمر في حدود 21 عام أو أكثر، وأن يكون عمل الشخص مستمرًا منذ حوالي ثلاثة أشهر، وليس أقل.

اطلع على: أهم 10 شروط الحصول على قرض من تيسير